1. Bokning och betalningsmetoder

Bokningen av den valda fastigheten görs genom en betalning på sex tusen (6000) och tio tusen (10000 ) euro. Denna betalning kommer att göras med kreditkort eller överföring till vårt bankkonto. Du måste ange dina uppgifter och uppgifterna om lägenheten, som kommer att ges till dig av vår agent efter bekräftelse av tillgänglighet. Kunden har en tidsperiod, som ska överenskommas mellan de berörda parterna, för att göra bokningen. Om bokningen inte görs inom den överenskomna perioden kommer bokningen att AVBOKAS. Vid avbeställning från köparens sida förlorar kunden sin del av bokningen. Vid avbeställning från säljarens sida är säljaren skyldig att återbetala det belopp som motsvarar bokningen till kunden. Beroende på försäljningspriset och den begärda fastigheten kan byrån kräva ytterligare betalningar som ska dras av från försäljningspriset, vilket kommer att anges i avtalet om förtjänstpengar.

Kostnader och skatter

Köpet av en fastighet i Spanien har följande kostnader:

1. Skatter: Överlåtelse av en fastighet är föremål för överlåtelseskatt eller moms, liksom skatt på värdeökning av stadsmark (Plusvalia Municipal).
2. Notarieavgifter: Detta är de avgifter som notarien tar ut för köpe- och överlåtelsehandlingen och som beräknas enligt de satser som fastställts av regeringen.
3. Registreringsavgifter: Detta är de avgifter som tas ut av fastighetsregistret för registrering av försäljningen och köpet. Dessa kostnader, liksom notariens avgifter, beräknas enligt de taxor som fastställts av regeringen.
4. Fastighetsmäklaravgifter: Det här är de avgifter som byrån tar ut för det erbjudna arbetet, förutom att visa dig fastigheten, tar vi hand om att kontrollera äganderätten till fastigheten, om den har avgifter eller inte, att allt betalas upp till datum, vi behandlar kapitalvinstskatten, förändringar av äganderätten i leveransavtal etc …
5. Förvaltningskostnader: Detta är de kostnader som kan uppkomma vid ägarbyten etc.

Lösning på den eventuella frågan: vem betalar dessa kostnader?

• SÄLJARE: Kommunal kapitalvinst. Energideklarationen och intyget om att bostaden är beboelig eller bebodd måste också bifogas.
• KÖPAREN: Överlåtelseskatt, notarie-, register- och administrationsavgifter.

Dessa betalningar är sådana som är registrerade enligt lag.

3. Vårt arbete

Vårt företag Antaal Life kommer att följa dig hela tiden, från den dag du går in på kontoret för att lära känna våra erbjudanden till dagen för undertecknandet av försäljning och köp och dessutom förändringen i leveranser, summa, registrering etc. Vi har också en eftermarknadsservice, så att du vet att du alltid kan räkna med vårt stöd.

4. Skydd av personuppgifter

I enlighet med gällande lagstiftning om skydd av personuppgifter och i enlighet med den organiska lagen om dataskydd (LOPD 15/1999) informerar vi dig om att dina personuppgifter, som är väsentliga för utvecklingen av vår affärsrelation, ingår i våra filer som är registrerade hos den spanska dataskyddsmyndigheten i namnet ANTAAL LIFE S.L. Du kan utöva dina rättigheter till tillgång, rättelse, annullering och invändning genom att skicka ett brev till vår skatteadress på Avenida de las Adelfas nr 16, lokal 5, Campoamor. C.P- 03189 – ORIHUELA COSTA – ALICANTE.