1. Reserva y Formas de Pago

La reserva de la vivienda elegida se hace mediante un pago de seis mil (6000) y diez mil (10000) euros este pago se realizará mediante tarjeta de crédito o transferencia a nuestra cuenta bancaria. Debe señalar sus datos y los datos de la vivienda, los cuales les dará nuestro agente después de la confirmación de la disponibilidad. El cliente dispone de un plazo, que se pactará entre las partes implicadas, para realizar dicha reserva. En el caso de no efectuarse en el plazo pactado, la reserva quedará CANCELADA. En caso de cancelación por parte del comprador, el cliente perderá el pago de la reserva. En caso de cancelación por parte del vendedor, este será obligado a devolver la cantidad equivalente a la reserva al cliente. Dependiendo del precio de venta y de la vivienda solicitada, la agencia podrá exigirle pagos adicionales que se irán descontando del precio de venta, estos serán indicados en el contrato de arras.

2. Gastos e Impuestos

La compra de una vivienda en España tiene los siguientes gastos:

1. Impuestos: la transmisión de una vivienda tiene unos gastos de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales o el IVA, así como el impuesto sobre el incremento del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal).
2. Gastos de Notaria: Son los honorarios que el Notario le cobra por la escritura de Compraventa y se calcula según los aranceles que fija el Gobierno.
3. Gastos de Registro: Son los honorarios que le cobra el Registro de la Propiedad por la inscripción de la compraventa. Estos gastos, al igual que la Notaria se calculan según los aranceles que fija el Gobierno.
4. Gastos de Agencia Inmobiliaria: Son los honorarios que cobra la agencia por el trabajo ofrecido, además de enseñarle la vivienda, nos ocupamos de comprobar la titularidad de la vivienda, si tiene cargas o no, que todo este pagado al día, tramitamos la plusvalía, cambios de titularidad en contratos de suministros, etc…
5. Gastos de Gestión: Son los gastos que pueden haber por los cambios de titularidad, etc.

Resolución de posible cuestión: ¿quién paga estos gastos?

• VENDEDOR: Plusvalía Municipal. Que a su vez debe adjuntar la certificación energética y el certificado de habitabilidad u ocupación.
• COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaria, Registro, Gastos de Gestión.

Estos pagos son los que se registran por ley.

3. Nuestro Trabajo

Nuestra empresa Antaal Life le acompañará en todo momento, desde el día que entra a la oficina para conocer nuestras ofertas hasta el día de la firma de la compraventa y, adicionalmente, el cambio en los suministros, suma, registro etc. Además, disponemos de un servicio POSVENTA, para que sepa que siempre puede contar con nuestra ayuda.

4. Protección de Datos

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de Protección de Datos Personales y de acuerdo con la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD 15/1999) le informamos de la incorporación de sus datos de carácter personal, imprescindibles para el desarrollo de nuestra relación comercial, a nuestros ficheros inscritos en la Agencia Española de Protección de Datos a nombre de ANTAAL LIFE S.L. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiendo una carta a nuestro domicilio fiscal en Avenida de las Adelfas nº 16, local 5, Campoamor. C.P- 03189 – ORIHUELA COSTA – ALICANTE.